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在迪拜这个迅速崛起的国际都市,房地产市场一直是投资者关注的焦点,在充满变数的2023年迪拜的房地产市场究竟如何？是否仍然是购房的明智选择？迪拜华夏地产为您整理了6月份迪拜房产数据，看完后相信你会有一个很好的了解。
Report
01
针对迪拜所有房产交易情况概述
针对所有房产，总销售交易量为10457单，同比2022年5月份增长18.5%。
四种房屋类型（公寓、别墅、商业用地和土地用地）销售额涨幅情况：
其中，公寓类型较去年同期相比有较大提升，约40%的涨幅；但综合来看，别墅销量有所回落，下降31.9%。整体情况稳中向好，未来仍持上升趋势。
四种房屋类型（公寓、别墅、商业用地和土地用地）价格变动情况：
其中，土地用地价格与商业用地价格同比2022年6月都有较大幅度的提升，分别占比59.7%和27.8%；公寓与别墅价格继续呈上升态势。
针对所有房产，交易额总计15.7B迪拉姆，同比去年六月份增长23.2%，表现优异，给投资者带来正面积极的信心
02
了解期房的投资者看这里
针对期房，销售交易量总计为5535单，同比去年6月份增长26%
三种房屋类型（公寓、别墅和商业用地）的销售额变动情况
其中，公寓的销售额同比去年6月份增长57.7%，为4722单；商业用地的销售额同比去年5月份增长477.8%，涨幅明显，为52单
整体处于上升趋势，个别幅度甚接近480%
三种房屋（公寓、别墅和商业用地）类型价格变动情况
其中，别墅价格的表现非常抢眼，同比去年5月上升32.1%，上升趋势显著
针对期房，交易额总计14.7B迪拉姆，同比去年六月份增长49.2%
03
了解现房的投资者看这里
针对现房，销售交易量总计为4922单，同比去年6月份增长11.1%
四种房屋类型（公寓、别墅、商业用地和土地用地）销售额变动情况
其中，公寓的销售额同比去年6月份增长21.4%，为3485单；商业用地的销售额同比去年6月份增长2.1%，为494单
四种房屋类型（公寓、别墅、商业用地和土地用地）价格变动情况
其中，商业用地价格同比去年6月份上升27.8%，为1.1M迪拉姆；土地用地价格同比去年6月份上升59.7%，为5M迪拉姆
针对现房，交易额总计15.7B迪拉姆；同比去年六月份增长23.2%
04
房产销售价格分布
Property Sales Volume by Price Range
2023年6月，房地产销售价格区间分布。其中，位于2M迪拉姆以下的超过半数，占总数的60%
05
市场交易数据
2023年6月，热销楼盘主要集中在这5个区域，分别为海滨区、综合生活区、中央商务区、未来新中心、别墅区（按销量排序）
在公寓销量中，迪拜码头排在第一，为1016笔
2023年6月，市场成交总量情况
06
房产销售量对比
六月份房地产销售量为10K，与五月份相比虽有微弱下降，相对平稳，未来涨势依旧一片大好
2023年6月，无论是销售数量还是销售额，现房相较期房表现都更加出色，占据半数之多
07
迪拜房地产六月价格
迪拜房地产每年六月价格变化图
其中，每平方英尺的价格是1403迪拉姆，对比去年有大幅上升
08
贷款数据
其中，交易总数同比增长18.3%，总价格同比增长5.4%
09
销售价格前五的公寓和别墅
Top 5 area with the most expensive apartment and villa
销售价格前五的公寓
销售价格前五的别墅
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