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2023年3月17日,龙湖集团控股有限公司(「龙湖集团」或「集团」,港交所股份代号:960)公布其截至2022年12月31日止全年业绩。
凭借“空间即服务”战略的坚定铺排,龙湖已形成开发(地产开发)、运营(商业投资、长租公寓)、服务(物业管理、智慧营造)三大业务板块多航道业务协同发展局面,在把握商机的同时,深度参与城市空间、服务重构,“一个龙湖”生态体系持续受益。
2022年,由运营及服务业务组成的经营性收入实现236亿,同比增长25%。其中,服务业务收入同比增长39%至约117亿元,五年复合增长率达40%。
报告期内,龙湖智创生活实现收入总额137.5亿元(合并抵消前),综合毛利率达34.3%,物业在管面积达3.2亿平方米,业主满意度连续14年超过90%。商业运营在管面积达722万平方米,购物中心商业运营项目数量达76座,签约项目达139座。
2022年,龙湖智创生活在物业管理服务外部拓展方面,新签约金额同比翻番,合约管理面积增幅再创新高。业态方面,重点发力城市服务和办公业态,相继与多地国资企业达成合作,并与多个头部互联网企业、高新技术企业实现企业总部服务合作,在商业办公及城市服务领域,进一步向纵深发展。
同样值得一提的是,2022年8月,龙湖集团正式发布全新智慧营造品牌—“龙湖龙智造”。集成龙湖全业态开发经验及行业领先的数字科技能力,龙湖龙智造以“龙湖智造未来城市”为理念,聚合六大业务“飞轮”:龙智研策、龙智建管、龙智设计、龙智数科、龙智精工、龙智千丁,以完整的战略生态,为客户提供定位策划、开发管理、虚拟建造、数字孪生、EPC服务、智慧城市整体解决方案等六大产品服务模块,形成一站式、全周期、全业态的服务能力。
截至目前,龙湖龙智造已累计获取建管项目近40个,总建筑面积超700万平方米,与包括大家投控、中铁城投集团、清华大学等在内的央国企、地方平台公司、AMC、保险公司及大厂高校等行业机构建立了良好合作关系。
未来,拥有超20年物业服务和商业运营经验的龙湖智创生活,也将在这个万亿规模的市场中不断积累长期客户,增强服务能力,提升市占率。
同时,随着业务触角的不断延伸,龙湖龙智造将以丰富的智慧营造经验和领先的数字科技实力,整合多航道资源,持续创造客户价值。
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