法官宿舍占用邻居土地近50年 澎湖地院判「自己」败诉

澎湖地院法官宿舍占用地近50年挨告，被承办法官判决返还不当得利，案由高雄高分院审理中。（记者鲍建信摄）

澎湖地院兴建近50年后，却被发现法官宿舍占用邻地7.2坪土地，庄姓地主请求不当得利330万元，澎湖地院法官认定确有占用，但认为只有5年的求偿权时效，判决「自己」败诉，应给4万3千元租金，案经上诉高等法院高雄分院审理中。

原告庄妇指出，2008年6月19日，她取得坐落澎湖县马公市马公段64地号土地后，并在2024年1月16日，收到内政部国土测绘中心文件，发现有面积22.84平方公尺土地，被澎湖地院拿去盖法官宿舍。

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她提起民事诉讼，原本要求澎湖地院返还土地，后来则改为返还不当得利，并自2008年6月19日起，按土地市价即每年每坪32700元计算，给付330万元租金。

被告澎湖地院则说，1975、1976年间，依法向县政府声请兴建法院和法官宿舍，并善意信赖当时勘测结果，并非无权占用有该笔土地，并认为庄妇请求不当得利金额，违反土地法规定全额上限。

承办法官开庭调查，法官宿舍的确占用22.84平方公尺土地，但据被告提出早年建物复丈（勘测）结果图、建造执照、使用执照、平面设计图等文件，认定没有故意或过失占用土地外，庄妇的请求权，依法只能溯及5年，并审酌土地法「租金以不超过年息10%为限」，判决应给付4万3千元比较合理。

澎湖地院不服判决，提起上诉，要求改判许妇败诉，案由高雄高分院审理中。